Megfizethetőbbek lettek az új lakások Romániában: az áruk ugyan emelkedett, de a tavalyi évben 5,9 évnyi átlagbérből volt megvásárolható egy 70 négyzetméteres ingatlan, míg korábban 6,3 évnyi kellett hozzá. 2023-ban csupán két európai országban voltak olcsóbbak az új lakások, a legjelentősebb drágulás pedig Magyarországon volt megfigyelhető.

Európai viszonylatban Bosznia-Hercegovina és Görögország után Romániában voltak a legolcsóbbak az új lakások 2023-ban: négyzetméterenkénti áruk a 2022-es 1461 euróról 1504 euróra nőtt – derül ki a Deloitte elemzéséből, amely 24 ország lakáspiacát vizsgálta.

A Deloitte elemzése szerint tavaly némileg megfizethetőbbek lettek az új lakások Romániában: míg 2022-ben egy 70 négyzetméteres új lakás megvásárlásához 6,3 évnyi átlagbérre volt szükség, tavaly ez 5,9 évre csökkent. Ezzel Románia a negyedik helyen áll Dánia (4,7 évnyi bruttó átlagfizetés), Norvégia (4,8) és Olaszország (5,3) után. A legkevésbé megfizethető országok Csehország és Szlovákia voltak, ahol 13,3, illetve 12,7 évnyi átlagbérre volt szükség egy új lakás megvásárlásához.

Továbbra is Ausztriában voltak a legmagasabbak a lakásárak, 2023-ban 4920 euróba került egy négyzetméter; ezt Németország 4700 euró/négyzetméterrel, és Franciaország 4538 euró/négyzetméterrel követte a sorban.

2022-höz képest 15 országban emelkedtek a lakásárak, a legnagyobb mértékben Magyarországon, ahol 13,3 százalékkal drágább volt lakást venni tavaly, mint az azt megelőző évben. A legnagyobb árcsökkenés Olaszországban volt, több mint 10%-al lett olcsóbb a lakások négyzetmétrenkénti ára.

A legdrágább európai városok listáját továbbra is Párizs vezeti, ahol az új lakások négyzetméterenkénti átlagára 14.900 euró volt. A romániai városok közül Kolozsváron voltak a legmagasabbak az árak (2434 euró/négyzetméter, 3 százalékkal több, mint egy évvel korábban), a második helyen Bukarest állt (1726 euró/négyzetméter), amelyet Brassó követett (1618 euró/négyzetméter).