A Cenk alatti városban az év első kilenc hónapjában átlagosan 21 százalékkal drágultak az újépítésű lakások.

Brassóban nőttek leginkább az újépítésű lakások árai az év első kilenc hónapjában, derül ki a Storia ingatlanközvetítő portál által, az ott közölt hirdetések alapján készített felmérésből. A Cenk alatti városban 12 százalékkal drágultak a lakások, a négyzetméterenkénti átlagár szeptember végén 1921 euró volt. A régi lakások ára csupán 6 százalékkal emelkedett, 1585 euró/négyzetméterre, írja az economedia.ro.

Ez azt jelenti, hogy Brassóban a legnagyobb az eltérés az újépítésű- és a régi lakások ára között, előbbiek 21 százalékkal kerülnek többe. Az országos eltérés 10 százalék.

A meredek brassói áremelkedés ellenére az ország legdrágább városa, legalábbis ami az ingatlanpiacot illeti, Kolozsvár. A kincses városban 6 százalékkal nőtt az újépítésű lakások átlagára, négyzetméterenként 2480 euróra. A régi lakások ennél nagyobb arányban, 8 százalékkal drágultak, 2383 euró/négyzetméterre.

Kolozsvár a legborsosabbak az albérletek is. Szeptember végén a garzonokért átlagban havi 333 eurót kellett kipengetniük a bérlőknek, a kétszobások 516, a háromszobások pedig 650 euróba kerültek. Leginkább ez utóbbiak drágultak idén, 20 százalékkal.

A Storia által elemzett nagyvárosok közül Temesváron van a legjobb dolguk az albérlőknek. A bánsági fővárosban egy garzon átlagos havi bérleti díja 234 euró, egy kétszobás lakásé 376 euró, egy háromszobásé pedig 426 euró. Ezek 25-35 százalékkal kisebb összegek azoknál, melyeket a kolozsvári lakástulajdonosok kérnek el a bérlőktől.

Temesváron az áruba bocsátott lakások is viszonylag megfizethetők, legalábbis Kolozsvárral összehasonlítva: az újépítésűek négyzetmétere átlagban1496 euróba kerül, mindössze 2,9 százalékkal többe, mint 2022 végén.

Az albérletek ára leginkább Konstancán nőtt, 29 százalékkal. A legbarátibb ingatlanárak Iași városában vannak. Az újépítésű lakások átlagos ára az év eleje óta 6 százalékkal emelkedett, 1412 euró/négyzetméterre. 

Kolozsvárhoz képest még Bukarestben is nagy olcsóság van, annak ellenére, hogy ott számottevően nagyobb az átlagfizetés. A fővárosban szeptember végén 1539 euró/négyzetméter volt az újépítésű lakások átlagára, ami 4 százalékos emelkedésnek felel meg.