Kolozs megyében 41, Temesben pedig 40 százalékkal kevesebb lakást adtak el az év első két hónapjában, mint 2022 azonos időszakában.

Nagyon rosszul kezdte az évet a hazai ingatlanpiac, februárban pedig még hangsúlyosabbá vált a lejtmenet. Az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Hivatal (ANCPI) adatai szerint az év második hónapjában 11 091 lakás cserélt gazdát, 24 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. Januárban 20 százalékos volt a visszaesés.

A legtöbb, 3296 tranzakcióra Bukarestben került sor. Brassóban 821, Temesben 741, Kolozsban pedig 652 adás-vételt ütöttek nyélbe. Teleorman megyében ellenben az ingatlanpiac szinte nem létezik, februárban mindössze 15 lakást adtak el. Erdélyben Szilágy és Kovászna megyékben volt a legkisebb a tranzakciók száma, 63, illetve 69. Hargita megyében 127, Marosban 179, Biharban 228, Szatmárban pedig 115 lakás került új tulajdonoshoz.

A fővárosban januárban még csak 1 százalékos volt a visszaesés 2022-höz viszonyítva, februárban azonban már 24 százalékos. Az év első két hónapjában Bukarestben 15 százalékkal csökkent az eladások száma, írja az economica.net. A főváros vonzáskörzetének számító Ilfovban 43 százalékos volt a csökkenés januárban és februárban.

A fontos erdélyi piacokon is azonos előjelű folyamat játszódott le, csak a mértéke változó megyénként. Brassó viszonylag jól tartotta magát, a tranzakciók száma csak 8 százalékkal csökkent, 1328-ra a tavalyi 1444-ről. Temesben ellenben már drámai mértében, 40 százalékkal zsugorodott a piac. A bánsági megyében az idei év első két hónapjában 1105 lakást vásároltak.

Még nagyobb, 41 százalékos volt a zuhanás a nemrég még az ország második legnagyobb ingatlanpiacának számító Kolozsban, ahol a gócpont Kolozsvár és annak vonzáskörzete. Az erdélyi megyében 1005 adás-vételi szerződést kötöttek meg 2023 első két hónapjában, míg az elmúlt év azonos időszakában még 1618 lakás került új tulajdonoshoz.

Országos szinten januárban és februárban 19 257 tranzakcióra került sor, 22 százalékkal kevesebbre, mint 2022 azonos időszakában. A piac látványos zsugorodása nem meglepő, mivel a magas infláció, a drága hitelek és az általános bizonytalanságérzet mind visszafogják a vásárlási hajlandóságot. Az sem elhanyagolható tényező, hogy 2019 és 2022 között látványosan drágultak az ingatlanok országszerte, aminek a piac most issza a levét.