Kétezerrel kevesebb lakás cserélt gazdát tavaly Kolozsváron és környékén, mint egy évvel korábban.

Mintegy 7700-zal kevesebb lakást adtak el tavaly Romániában, mint 2021-ben, derül ki az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Hivatal (ANCPI) adataiból. 2022-ben 175 387 lakás cserélt gazdát, ami 4,2 százalékos csökkenést jelent az előző évhez képest. Ezeknek a zöme régebben épült ingatlan volt, tavaly kb. 70 ezer új lakást adtak át.

Az év a legjobb előjelekkel indult, s a piac még június végén is 3 százalékos pluszban volt. A második félévben már erősen csökkenő tendencia érvényesült, az adás-vételek száma 10 százalékkal csökkent 2021 azonos időszakához képest.

Szinte az egész országban lejtmenetbe kapcsolt a piac, Bukarest azonban látványosan kilógott a sorból. A fővárosban 57 577 lakást értékesítettek, 11 százalékkal többet, mint 2021-ben.

A nagy erdélyi piacok közül Kolozsban következett be a legnagyobb arányú, 17 százalékos visszaesés. Két éve még 12 100 tranzakciót kötöttek a megyében, javarészt Kolozsváron és annak vonzáskörzetében, tavaly azonban már csak 10 ezret. Ez minden bizonnyal a kolozsvári elszállt áraknak a következménye. Az év végén erősödött a csökkenő tendencia, az október-december időszakban a Kolozs megyei visszaesés mértéke meghaladta a 20 százalékot.

Az ország második legnagyobb piacán, Temesben 9 százalékkal csökkent az adás-vételek száma, 11 383-ra. Az ország harmadik legnagyobb ingatlanpiaca Brassó megye volt, ahol 10 663 lakást adtak el, 3 százalékkal kevesebbet, mint egy évvel korábban. Biharban 13, míg Maros megyében 10 százalékkal kevesebb lakást értékesítettek. Ez előbbi esetében 3664, utóbbiéban 3159 ingatlant jelent.  

Az arányaiban legnagyobb, 21 százalékos visszaesés Iași megyében következett be, míg abszolút értékben Kolozsban csökkentek leginkább az eladások, több mint 2 ezer lakással.