Csíkszeredában a kiadó lakásokra nagyobb a kereslet, mint a kínálat, ami azt eredményezi, hogy az ingatlanok magas áron találnak gazdára. Megyeszékhely lévén nagyon sok közalkalmazott keres albérletet – rendőrök, csendőrök, ügyészek, rezidensek –, akik nincsenek letelepedve a városban és így nem éri meg saját lakást vásárolniuk, mert munkahelyükből kifolyólag bármikor, bárhová áthelyezhetik őket.

„A csíkszeredai ingatlanpiaccal kapcsolatban lényegretörően úgy lehet fogalmazni, hogy keresik és nincsen” – fogalmazott frappánsan a portálunk által megkeresett ingatlanügynök. Szabó Lehel, a csíkszeredai Well Ingatlanügynökség vezetője ugyanakkor kifejtette: megyeszékhely lévén nagyon sok közalkalmazott, főleg egyenruhás keres hosszabb-rövidebb időszakra albérletet, a kínálat nagyon alacsony, így ami van az könnyen gazdára talál. Az ügynökségnek pillanatnyilag nincs is kiadó lakása, pedig napi rendszerességgel érdeklődnek, így listát készítenek az érdeklődőkkel és a jelentkezés sorrendjében ajánlják a beérkező lehetőségeket. Megtudtuk, a tömbházlakások bérleti díjaiban a tavalyihoz képest nem történt jelentős változás. Jelen pillanatban Csíkszeredában egy garzon ára átlagosan 700 és 1000 lej között mozog, egy kétszobás lakásé 1000 és 1500 között, egy három szobásé pedig 1500 lejtől fölfelé. A Fortuna Parkban, mivel teljesen más kategória, felmegy 500 euróig is a bérleti díj, egy kétszobásért 400 eurót kérnek, viszont nemrég hirdettek egy bútorozott háromszobás lakást 600 euróért. 

A szakember véleménye szerint, akinek van kiadásra megfelelő lakása, az fel is kínálja azt. „Szakmabeliként úgy látom, annak nincs realitása, hogy üresen tartsák az ingatlant. Abban az esetben, ha külföldön dolgoznak, vagy valamilyen családi okból kifolyólag hosszabb-rövidebb időre máshol tartózkodnak, akkor megtörténik, hogy nem adják bérbe a lakást, hisz amikor hazajönnek kell, ahol lakjanak, így nyilván nem tudják kiadni azt, de egyéb esetben, nincs valóságalapja annak, ha valakinek van egy üres lakás a tulajdonában, azt ne adja ki bérbe” – mondta.

Lakásvásárlás terén valamelyest csökkentek az árak, de befektetési céllal inkább az eladásnak van még itt az ideje. Általánosságban – a teljesség igénye nélkül – elmondható, hogy 40 ezer euró fölött már nincsenek garzonok, 35-37 ezer euró körül alakul ezek ára, a kétszobás lakások 60 ezer euró környékén mozognak, vagyis használt lakások esetén a négyzetméterenkénti ár 1200-1300 euró között ingadozik.