Továbbemelkedtek a lakásárak és a bérleti díjak az Európai Unió (EU) 27 tagállamában 2022 első negyedévében, ezek 10,5, illetve 1,4 százalékkal nőttek 2021 azonos időszakához képest – közölte pénteken az EU statisztikai hivatala (Eurostat).

2010 és 2011 második negyedéve között az EU-s lakásárak és a bérleti díjak hasonló pályát követtek, 2011 második negyedévétől azonban ez változott: míg a bérleti díjak 2021 második negyedévéig folyamatosan emelkedtek, a lakásárak jelentősen ingadoztak.

A 2011 második negyedéve és 2013 első negyedéve közötti erőteljes csökkenést követően 2013 és 2014 között többé-kevésbé stabilak maradtak a lakásárak. Ezután 2015 elején gyors emelkedés következett, és azóta a lakásárak gyorsabb ütemben nőnek, mint a bérleti díjak. 2010 és 2022 első negyedéve között a bérleti díjak 17 százalékkal, a lakásárak pedig 45 százalékkal emelkedtek.

Észtországban, Magyarországon, Luxemburgban, a Cseh Köztársaságban, Lettországban, Litvániában és Ausztriában 2010-től több mint kétszeresére nőttek a lakásárak. Összehasonlítva a 2022 első negyedévére vonatkozó adatokat a 2010 első negyedéviekkel, megfigyelhető, hogy 19 uniós tagállamban a lakásárak nagyobb mértékben emelkedtek, mint a bérleti díjak.

A lakásárak 24 uniós tagállamban emelkedtek, háromban pedig csökkentek. A legnagyobb mértékű növekedést Észtországban (174 százalék), Magyarországon (152 százalék) és Luxemburgban (131 százalék) jegyezték. Csökkenést Görögországban (mínusz 23 százalék), Olaszországban (mínusz 10 százalék) és Cipruson (mínusz 8 százalék) regisztráltak. Romániában több mint 10 százalékos növekedés volt.

A bérleti díjak 2010-hez képest 2022 első negyedévében 25 uniós tagállamban nőttek, kettőben csökkentek. A legnagyobb növekedés Észtországban (177 százalék), Litvániában (127 százalék) és Írországban (77 százalék) figyelhető meg, csökkenést csak Görögországban (mínusz 25 százalék) és Cipruson (mínusz 1 százalék) jegyeztek. Romániában a növekedés meghaladta a 20 százalékot.