Egy 30 évre szóló 250 ezer lejes kölcsön esetében a havi részlet hozzávetőleg 120 lejjel emelkedik.

Október 1-től 5,55 százalékról 6,06 százalékra nő a fogyasztói hitelek irányadó mutatója (IRCC), aminek alapján a legtöbb ingatlanhitel kamatját kiszámolják, írja az economica.net. Az IRCC értékére a bankok még ráteszik a maguk marzsát, ami jelenleg 2,5 százalék körül van.

Ez azt jelenti, hogy a kamatoklábak 8,56 százalék körüli szintre emelkednek. Ez az érték október 1-től az év végéig lesz érvényben.

A kamatláb emelkedésének következtében nő a havi törlesztőrészlet. A növekedés mértéke 5 százalék körül lesz, mondja Claudiu Trandafir közgazdász, az ofertebancare.ro portál alapítója.

„A három évvel ezelőtt felvett fix kamatozású ingatlanhitelek most lejárnak, s változó kamatozásúvá válnak, ami sokkal nagyobb annál, amivel három évvel ezelőtt felvették a kölcsönt. Az érintetteknek el kellene menniükk a bankhoz, ahonnan felvették a hitelt, hogy átütemezést vagy fix kamatozású refinanszírozást kérjenek” – tanácsolja Claudiu Trandafir.

A Kiwi Finance hitelbróker számításai szerint egy 250 ezer lej értékű, 30 évre felvett ingatlanhitel havi kamatja jelenleg kb. 1859 lej. Október 1-től a kamat közel 1980 lejre emelkedik, vagyis 121 lejjel nő. Ez nem elhanyagolható összeg, főleg mivel a közel 10 százalékos infláció miatt a megélhetés is drágul. A jó hír az, hogy jövő év elejétől a kamatok, ha nem is látványosan, de csökkenni fognak, mivel az IRCC értéke 5,68 százalékra mérséklődik.

A Román Nemzeti Bank (BNR) adatai szerint július végén meghaladta az 596 ezret azoknak az ügyfeleknek a száma, akiknek az IRCC értékéhez kötött kamatozású jelzáloghitelük volt. Ezeknek a kölcsönöknek az összértéke 80,27 milliárd lej volt. Az IRCC értékét minden negyedév végén számolják ki, mint az előző negyedév munkanapjain közzétett IRCC-k számtani középarányosát.

Bár egyre kevesebben, még vannak olyan ügyfelek, akik a bankközi alapkamat (ROBOR) alapán meghatározott változó kamatot fizetnek. Július végén ők kb. 391 ezren voltak, a kölcsöneik 19,13 milliárd lejt tettek ki.