Tavaly mindössze 811 hitelt vettek fel lakásvásárlásra a program keretében.

Idén a tavalyi keretösszeg felével, 500 millió lejes garanciaalappal folytatódik az Első Ház program, adta hítül a Ziarul Financiar. Ezt az indokolja, hogy 2024-ben a lakáshoz jutást megkönnyíteni hivatott kormányzati program iránti érdeklődés látványosan csökkent.

Tavaly 811 hitelre vállalt garanciát a kormány 105,8 millió lej összértékben. A kedvezményezettek által felvett banki hitelek összértéke kevéssel haladta meg a 200 millió lejt.

Ez látványos visszaesés 2023-hoz viszonyítva, amikor 1940, 490 millió lej összértékű ingatlanhitelre vállalt garanciát a kormány 245 millió lej értékben. 

A Román Nemzeti Bank (BNR) adatai szerint az Első Ház program keretében felvett hiteleknél a késve törlesztők aránya 1,56 százalék, míg a szokványos jelzáloghiteleknél 1,61 százalék.

A program keretében magánszemélyek vehetnek fel lejalapú, változó kamatozású, az állam által garantált hiteleket egy lakás megvásárlására. Az önrész részaránya a lakás és a hitel értékének függvényében 5 és 15 százalék között változik. A 70 ezer eurónál nem drágább lakásokra felvehető hitel maximális értéke 66 500 euró, míg a legfeljebb 140 ezer eurós lakások esetében 119 ezer euró.

A változó kamatozás az egyik fő oka annak, hogy a program népszerűsége tavaly látványosan visszaesett, mivel az emberek, érthető okokból, sokkal szívesebben vesznek fel fix kamatozású kölcsönt.

Kapcsolódó

Újabb lélektani küszöböt léptek át a kolozsvári lakásárak

Kolozsváron a lakások átlagban bő 50 százalékkal többe kerülnek, mint Bukarestben.  

ingatlan lakás lakásárak Kolozsvár ingatlanpiac

A program 2009-ben indult, kezdetben Első Otthon volt a neve. A Pénzügyminisztérium adatai szerint 16 év alatt 334 048 hitelre vállaltak garanciát 31,7 milliárd lej értékben. A tárcának 1449 esetben, összesen 113,6 millió lejt kellett kifizetnie a kedvezményezettek helyett, amiből 68,8 milliót utólag sikerült behajtani.