Kolozs megyében több mint tízszer annyi lakás épült az elmúlt évtizedben, mint Hargitában és Kovásznában összesen.   

Az elmúlt 10 évben mintegy 600 ezer lakás épült Romániában, derül ki a Román Nemzeti Bank (BNR) tanulmányából. Ennek az állománynövekedésnek a területi eloszlása roppant egyenlőtlen, megyék egész sorában minimális szinten van az ingatlanfejlesztés, míg másokban elképesztő ütemben építik a lakásokat.

Bukarestben és a vonzáskörzetét jelentő Ilfov megyében 151 528 lakást építettek 2015 és 2024 között, amiből 82 879-et magában a fővárosban. Ez a teljes állománynövekedés negyedét jelenti.

A megyék közül magasan kiemelkedik Kolozs (54 476 lakás), majd Temes (46 217 lakás), Konstanca (36 835), Brassó (30 923), Iași (29 729) és Szeben (24 481) következik. A másik végletet Krassó-Szörény jelenti mindössze 1384 új lakással, de minimális volt az aktivitás Teleorman (1532 lakás), Tulcea (1887) és Kovászna (1967) megyében is. 3125 új lakással Hargita is azon megyék közé tartozik, ahol miniatűr méretű az ingatlanpiac.

Az első számú vidéki piacnak számító Kolozs megyében a lakásépítés Kolozsvárra és közvetlen környékére koncentrálódott. A megyeszékhelyen 25 520 lakás épült az elmúlt évtizedben, Szászfenesen 16 156, Apahidán 3536, Kisbácsban pedig 3291. Az aránytalanságokat jól mutatja, hogy Szászfenesen közel tízszer annyi új lakást húztak fel, mint Tordán (387), Aranyosgyéresen (308), Désen (608) és Szamosújváron (508) együttvéve.   

A vizsgált időszakban a lakások jelentősen drágultak, azonban a fizetések gyorsabban nőttek, legalábbis az Országos Statisztikai Intézet (INS) által kiszámított országos átlagérték. Ennek eredményeként elérhetőbbeké váltak a lakások, egy kétszobás ingatlanért a korábbi 9 év helyett már csak 7,8 évet kell dolgozni a BNR számításai szerint.