A 2026-os év eleje kézzelfogható változásokat hozott a helyi adók rendszerében Felsőháromszéken. Az új országos jogszabályok következtében több adónem – különösen az épület- és földadó – jelentősen megemelkedett, ami sok településen élénk lakossági érdeklődést, sőt aggodalmat váltott ki.

A térség önkormányzatai azonban hangsúlyozzák: az emelések döntő többsége nem helyi elhatározás eredménye, hanem a központi szabályozás kötelező következménye. Körképünkben annak jártunk utána, hogyan alkalmazkodtak az új keretekhez az egyes felsőháromszéki települések, és hol milyen hatásokkal szembesülnek az adófizetők.

Esztelnek: minimális mozgástér, mérsékelt helyi döntések

Nagy Mózes szülőfalujában a helyi tanács a törvény által megszabott legkisebb adómértékeket fogadta el – erősítette meg Salamon Balázs polgármester. A községvezető szerint tudatos döntés született arról, hogy a lakosságot ne terheljék tovább a kötelezőn felüli emelésekkel.

Ennek ellenére az ingatlanadók esetében így is növekedés tapasztalható. Az új számítási rendszerben a beépített területek értéke megemelkedett, amelyhez egy hetven százalékos törvényi szorzó és az inflációs korrekció is társult. Ennek következtében egy átlagos családi ház éves adója akár kétszeresére is nőhetett.

Ugyanakkor az önkormányzat igyekszik kiegyensúlyozni a terheket: több járműkategóriában – különösen a régebbi személyautók és a mezőgazdasági gépek esetében – csökkenést tapasztaltak. A földadók zónánként eltérően alakulnak, a szántók és legelők adója továbbra is a megyei átlag alsó sávjában maradt.

Gelence: pontosabb nyilvántartás, valósághoz közelítő adózás

Gelencén az adóváltozások hátterében nem emelési szándék, hanem egy átfogó adatpontosítási folyamat áll – hangsúlyozta Ilyés Botond polgármester. A községben drónos felmérésekkel és térinformatikai rendszerrel vetették össze a nyilvántartott és a tényleges ingatlanadatokat.

A folyamat során számos olyan melléképület, gazdasági létesítmény és bővítés került felszínre, amely eddig nem szerepelt az adóalapban. Emiatt több ingatlantulajdonos magasabb adót tapasztal, holott a változás nem új teher, hanem a valós állapot adóztatása.

A polgármester szerint ez hosszú távon elengedhetetlen az igazságos közteherviseléshez. Gelence csak részlegesen kapcsolódott be az általános kataszteri programba, ezért a rendezés fokozatosan zajlik, egyelőre főként a település bizonyos részein.

A járműadók esetében a törvényi előírásokat követték, sőt egyes kategóriákban – főként nagyobb motorral rendelkező autók és mezőgazdasági gépek esetében – csökkenés is érzékelhető. A községvezetés kiemelten fontosnak tartja a gazdálkodók terheinek mérséklését.

Lemhény: ösztönző kedvezmények, átalakuló járműadók

Lemhényben a 2026-os adóévet továbbra is kedvezményekkel igyekeznek kezelhetővé tenni – mondta Lukács Róbert községmenedzser. A 10 százalékos befizetési kedvezmény megmaradt azok számára, akik határidőig egy összegben rendezik adójukat.

Az autóadók terén ugyanakkor új logika érvényesül: az euró-kibocsátási besorolás lett a meghatározó. Ennek eredményeként több, nagyobb hengerűrtartalmú, de korszerűbb jármű esetében csökkent az éves adó, míg kisebb, alacsonyabb besorolású autóknál emelkedés tapasztalható.

Jelentősebb növekedés a föld- és telekadóknál várható, amelyek egyes esetekben akár meg is duplázódhatnak. Pozitívumként említették, hogy a mezőgazdasági járművek adója csökkent, ami érezhető segítséget jelenthet a helyi termelőknek.

Kézdiszentlélek: új alapokra helyezett ingatlanadózás

Kézdiszentléleken az elmúlt évek visszafogott adópolitikája után a 2026-os jogszabályváltozások látványos emelkedést hoztak – különösen az épületadók terén – számolt be Balogh Tibor polgármester.

Az adóalap számításánál alkalmazott négyzetméter-érték jelentősen nőtt, miközben megszűnt az épületek korához kötődő kedvezmény. Ennek következtében egy régi parasztház és egy új építésű ingatlan után gyakorlatilag azonos adót kell fizetni, ami sokak számára új helyzetet teremtett.

A földadók esetében is emelkedés történt, míg az erdőterületek adója csak kismértékben változott. A járműadók itt is vegyes képet mutatnak: a kisebb motorral felszerelt autók után többet, a nagyobbak után kevesebbet kell fizetni. A mezőgazdasági gépek adója többnyire változatlan maradt.

Kézdivásárhely: erős adófizetési hajlandóság az emelések ellenére

Kézdivásárhelyen a 2026-os adóév indulása összességében pozitív képet mutat. A városháza adatai szerint már az év első napjaiban több mint 3,5 millió lej folyt be a költségvetésbe, ami meghaladja az előző év azonos időszakának bevételeit.

Keresztes Éva, a helyi adó- és illetékiroda vezetője szerint az emelések ellenére az adófizetési kedv nem csökkent. Az ügyfélforgalom szokatlanul élénk volt január elején, sokan személyesen vagy online ellenőrizték kötelezettségeiket, majd rögtön rendezték is azokat.

A befizetések módja kiegyensúlyozottan oszlott meg a készpénzes, bankkártyás és online tranzakciók között, ami azt mutatja, hogy az elektronikus ügyintézés egyre inkább beépül a városlakók mindennapjaiba. A vállalkozások esetében az épületadó változatlan maradt, míg a telekadó átlagosan 5,6 százalékkal emelkedett.

A városvezetés szerint a stabil adófizetési fegyelem fontos alapot jelent a működéshez és a fejlesztésekhez, ugyanakkor továbbra is arra ösztönzik a lakosságot, hogy éljenek a március 31-ig elérhető 10 százalékos kedvezménnyel.