Románia nagyvárosaiban egyre drágábbak lakások, amit elsősorban az építőipari költségek gyors növekedése és az ingatlanpiacra nehezedő folyamatos nyomás okoz. A helyzet arra kényszeríti a vásárlókat, hogy lemondjanak a nagyobb alapterületű vagy központi elhelyezkedésű ingatlanokról, és kedvezőbb árú alternatívákat keressenek.

A jelentős áremelkedések egyre inkább visszafogják a romániaiak vásárlási kedvét. A lakásárak például az elmúlt tíz évben robbanásszerű növekedést mutattak: közel háromszor gyorsabban emelkedtek, mint az európai uniós átlag. A politikai válságok és a szomszédos országokban zajló háborús konfliktusok miatt sokan óvatosabbá váltak: kevesebben mernek hitelt felvenni, vagy megtakarításaikat lakásvásárlásra fordítani – összegez a Digi24 hírportál.

Az Eurostat adatai szerint az elmúlt tíz évben Romániában a lakásépítési költségek 130,7 százalékkal emelkedtek. Ez az egyik legnagyobb növekedés az Európai Unióban, és csaknem háromszorosa az uniós átlagnak.

„Ha 2015-ben a lakásépítés négyzetméterenkénti költsége körülbelül 400–600 euró volt, jelenleg már 1000–1200 euró között mozog” – nyilatkozta Dragoș Rus kolozsvári építési vállalkozó.

A szakértők szerint az építőanyagok drágulása folyamatos nyomást gyakorol az ágazatra. „Az építőanyagok ára folyamatosan emelkedik, különösen az acél, a beton, a cement és más alapanyagok beszerzése jelent kihívást. Ennek ellensúlyozására az egyetlen megoldás a lakáskínálat bővítése” – véli Radu Nechita közgazdász.

Az emelkedő árak a vásárlói döntéseket is jelentősen befolyásolják. „A vásárlók továbbra is megengedhetnek maguknak egy lakást, de újragondolják a lehetőségeiket. Kisebb alapterületet választanak, kevesebb négyzetmétert igényelnek, háromszobás lakás helyett kétszobásat keresnek, és gyakran a városkörnyéki övezetek felé fordulnak” – mondta Sorin Sucala ingatlanszakértő.