Több mint 8,7 millió lejes európai uniós beruházás révén újulhat meg egy kézdivásárhelyi, 19 lakásos tömbház. A fejlesztés azonban nemcsak az épület korszerűsítése miatt figyelemre méltó: a lakók által létrehozott tulajdonosi társulás tette lehetővé a pályázat benyújtását. Bokor Tibor polgármester a városi tanácsülésen ismét felhívta a figyelmet a lakótársulások fontosságára, hangsúlyozva, hogy ezekből jelenleg nagyon kevés működik a céhes városban.

A kézdivásárhelyi önkormányzati képviselő-testület októberi rendes ülésén tárgyalta a Petőfi Sándor utca 52. szám alatti, 11-es tömbház energetikai korszerűsítésére vonatkozó határozattervezetet. A beruházás összértéke 8,7 millió lej, amelyből 8 670 980 lej elszámolható költség. A városnak az elszámolható kiadások kétszázalékos önrészét, azaz 173 420 lejt, valamint a 36 746 lejnyi el nem számolható költséget kell biztosítania. A finanszírozást a Központi Fejlesztési Régió Programjának lakóépületek energiahatékonyságát támogató pályázati kiírásán keresztül szerezték meg.

A beruházás kapcsán Bokor Tibor polgármester külön kitért arra, hogy a lakók összefogása nélkül a pályázat benyújtására sem nyílt volna lehetőség. Az érintett épület tulajdonosai ugyanis Petőfi 11 néven hivatalosan bejegyzett lakótársulást hoztak létre, amely a pályázati jogosultság egyik feltétele volt.

A városvezető arra hívta fel a figyelmet, hogy Kézdivásárhelyen továbbra is rendkívül kevés ilyen társulás működik, holott létrehozásuk jelentősen megkönnyítheti a lakóépületek felújítását célzó támogatások lehívását. A mostani példa is azt mutatja, hogy a tulajdonosok szervezett együttműködése konkrét beruházások megvalósításának teremtheti meg a feltételeit.

Az 1979-ben épült, alagsorból, földszintből és négy emeletből álló tömbházban 19 lakás található. A műszaki felmérés szerint az épület tartószerkezete alapvetően megfelelő állapotban van, ugyanakkor a homlokzat, a nyílászárók és a tetőszerkezet több helyen felújításra szorul. Beázások és nedvesség okozta károsodások is jelentkeztek.

A tervezett munkálatok során hőszigetelik a homlokzatot, a lábazatot, az alagsor és a legfelső szint fölötti födémet, kicserélik az elavult nyílászárókat, valamint kijavítják a tetőszerkezet és a fedés hibáit. Megújulnak a homlokzati és egyes belső felületek, továbbá korszerűsítik a csapadékvíz-elvezetést.

A beruházás az épület közös használatú elektromos hálózatát is érinti: energiatakarékos, mozgásérzékelőkkel működő LED-világítást szerelnek fel, és felújítják a villámvédelmi rendszert.

A tervekben megújuló energiaforrások alkalmazása is szerepel. Hét napkollektor biztosítja majd a meleg víz előállításának egy részét, négy, egyenként 200 literes tároló segítségével. Emellett hét, egyenként 430 wattos napelemet is felszerelnek, amelyek összteljesítménye 3,01 kilowatt lesz. A megtermelt villamos energiát helyben használják fel, a közcélú hálózatba nem táplálják vissza.

A korszerűsítés célja az energiafogyasztás és a szén-dioxid-kibocsátás csökkentése, a lakók hőkomfortjának javítása, valamint a fenntartási költségek mérséklése.

A Petőfi utcai tömbház példája ugyanakkor túlmutat az energetikai felújításon: arra is rávilágít, hogy a lakótársulások létrehozása nem pusztán adminisztratív kérdés, hanem a jelentős összegű európai támogatásokhoz való hozzáférés egyik alapfeltétele lehet. A kézdivásárhelyi városvezetés ezért más tömbházak lakóit is a szervezett együttműködésre biztatja.