Tavaly 46 százalékkal nőttek a lakástulajdonosok bevételei az előző évhez képest.

A Crosspoint Real Estate ingatlanügynökség România Hotel Market című jelentése szerint tavaly 41,3 millió euró folyt be Bukarestben a lakások szálláshelyként történő bérbeadásából. 2022-höz képest 46 százalékkal nőttek, 2019-hez viszonyítva pedig megduplázódtak a bevételek, írja a Ziarul Financiar.

2023-ban az ilyen jellegű, főleg az Airbnb-n és a Bookingon keresztül elérhető száláshelyek száma kisebb volt, mint a koronavírus-járvány előtti utolsó évbe. A bevételek növekedése főleg annak az eredménye, hogy a szállásdíjak hozzávetőleg 60 százalékkal nőttek.

A Crosspont Real Estate szerint közel 4 ezer ilyen szálláshely van a fővárosban. Ezeknek 10 500 euró volt tavaly az átlagos éves bevételük, havi szinten pedig 875 euró.

„2022-ben a kereslet növekedése főleg az ukrán menekülteknek volt köszönhető, 2023-ban azonban visszatértek a normális piaci viszonyok, a vendégek többségi kikapcsolódási vagy üzleti céllal érkezett” – nyilatkozta Ilinca Timofte, a Crosspoint Real Estate kutatási igazgatója.

Az ügynökség szakemberei arra számítanak, hogy idén a szálláshelyként hasznosított bukaresti lakásokból származó bevételek 25 százalékkal lesznek nagyobbak a tavalyiaknál.

Ebben az üzletágban egyes vidéki városok is számottevő piaccal rendelkeznek. „Brassó, Konstanca és Kolozsvár olyan regionális piacok, ahol a lakások rövid távra való bérbe adása jó hozamokat biztosít. Brassó, a lakásonkénti 10 923 eurós átlagos éves bevétellel meg is előzi a főváros teljesítményét” – mondja Ilinca Timofte.

Tavaly Kolozsváron 9,3 millió euró bevételt generáltak a turisztikai szálláshelyként bérbe adott lakások. Ennek a bevételnek jelentős része az Untold és az Electric Castle idején termelődött, amikor hatalmas a kereslet, amivel a szállásadók maximálisan visszaélnek, erősen felverve az árakat.

A rövid távú lakáskiadások jelentős része a feketepiacon történik, a tulajdonosok a bevételeik után egyáltalán nem fizetnek adót.