Nagyváradon csütörtökön vált elérhetővé a 2026-os esztendőre kiszámolt helyi adók- és illetékek összege.

Már tavaly óta ismeretes, hogy a 2026-os esztendőtől drasztikusan megugrik a helyi adók- és illetékek összege. Az ingatlanadó durva változása azonban így is sokakat sokkolt Nagyváradon, amikor a polgármesteri hivatal csütörtökön elérhetővé tette az új számítások szerinti sarcok lekérdezését és kifizetését.

Pénteken újabb magyarázattal szolgáltak a növekedésre, emlékeztetve: régi építésű ingatlanok esetében két tétel halmozottan okoz drágulást. Köztudott, hogy az ingatlanok adózási értéke nagyjából 80 százalékkal nőtt 2025-höz képest. Ezt tetézi viszont az a drágulás, amit a régi építésű ingatlanokra vonatkozó korábbi kedvezmények eltörlése jelent. Ez a halmozódás okozta, hogy egy több mint százéves ingatlanra nagyjából 3,6-szor nagyobb most az adó, mint tavaly volt. Azokra ugyanis eddig 50 százalék volt a kedvezmény.

Az 50-100 év közötti épületek esetében a korábban beszámolt 30 százalékos kedvezmény eltörlése miatt nagyjából 2,6-szoros a drágulás, míg a 30-50 év közötti épületek utáni 10 százalékos kedvezmény nélkül nagyjából a kétszeresére emelkedett az ingatlanadó.

Ez persze rossz hír a régi építésű ingatlanok tulajdonosainak, amelyek közül korábban voltak akik épp az alacsonyabb adó reményében költöttek arra, hogy ingatlanjukat újraértékeljék, ha felújítás vagy bővítés után hibásan újépítésüként jegyezték. Egy ilyen felmérés hat éve nagyjából 700 lejbe került.

Amúgy az idei számítások szerint egy a kommunizmus idejében épült, tehát 30 évnél régebbi kétszobás tömbházlakás adója nagyjából a duplájára nőtt és 500 lej körül van.

Nyilván, aki az adókat egy összegben március 31-ig kifizeti, az részesül kedvezményben. Ha a polgármesteri hivatalban vagy postán keresztül fizetnek, akkor 4 százalék a kedvezmény, ha viszont online (GlobalPay, Ghișeul.ro), akkor 10 százalékkal csökken a kifizetendő összeg. Amúgy az önkormányzat ez utóbbit próbálja népszerűsíteni, így idén is napi aquapark-belépőt sorsolnak ki az online fizetők között.