Ipp község január 12-én mérföldkőhöz érkezett: a település teljes területén befejeződött az ingyenes földhivatali nyilvántartás (kataszter) elkészítése, így több mint 11 ezer ingatlan tulajdonosa a közeljövőben díjmentesen megkapja az új tulajdoni lapokat. A fejlesztés az Európai Unió által finanszírozott Országos Kataszteri és Telekkönyvi Program (PNCCF) keretében valósult meg.

„Ez hatalmas előrelépést jelent községünk számára. Az ingatlanok jogi helyzetének tisztázásával a kataszter stabil alapot biztosít a jövőbeli fejlődéshez” – mondta az átadón Béres Zoltán polgármester, miközben az új tulajdoni lapok hivatalosan az önkormányzat birtokába kerültek, szimbolizálva a folyamat befejezését.

A projekt keretében 11 118 ingatlant vettek nyilvántartásba, az összes érintett tulajdonos hamarosan díjmentesen kapja meg a dokumentumokat. A földhivatali munkákat a S.C. Topoexim Expert S.R.L. végezte, a szerződést 2022. július 14-én kötötték az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Ügynökséggel (ANCPI). A projekt összértéke 2,5 millió lej volt, és több mint 5864 hektár területet érintett.

„Ez az eredmény nemcsak az önkormányzat, hanem az egész közösség számára fontos, hiszen mostantól minden tulajdonos biztos lehet abban, hogy az ingatlanjának jogi státusza tiszta és rendezett” – hangsúlyozta Béres Zoltán. A polgármester hozzátette, hogy az ingyenes kataszter nem csupán jogi biztonságot ad, hanem hosszú távon a település fejlesztését is támogatja, mivel egyértelmű tulajdonviszonyokra lehet alapozni beruházásokat, pályázatokat és infrastruktúrafejlesztéseket.

A kataszter jelentősége a közösség számára

A befejezett nyilvántartás tiszta jogi hátteret biztosít minden ingatlan tulajdonosa számára, segít megelőzni az esetleges vitás helyzeteket, és átláthatóvá teszi a tulajdonviszonyokat. Az ingatlanok rendezett státusza a község gazdasági és infrastrukturális fejlesztéseinek is alapot nyújt, miközben a lakosok jogi biztonságban érzik magukat.

„Ez a projekt valóban mérföldkő a község történetében. A lakosok most már biztosak lehetnek abban, hogy az ingatlanjuk jogi helyzete rendezett, és ez hosszú távon a közösség fejlődését is támogatja” – zárta gondolatait Béres Zoltán polgármester, hozzátéve, az ingyenes hagyatéki eljárás igénybevételével a lakosok jelentős összegeket, akár több ezer lejt is megtakaríthatnak. Végezetül kiemelte, hogy a helyiek visszajelzései alapján még akad néhány megoldatlan eset; ezek rendezésére törekednek, ehhez azonban szükséges, hogy az érintett tulajdonosok a hivatal felhívására megjelenjenek az önkormányzatnál.

Ipp község a kataszteri nyilvántartás élvonalába lépett

Az eseményen jelenlévő Seres Dénes parlamenti képviselő a Maszolnak elmondta, hogy egy hosszú távú program zárult le Ipp községben. „1996-ban fogadtuk el a 7-es törvényt, amelynek én voltam a kezdeményezője, és amely az egész országra kiterjesztette a telekkönyvi és kataszteri nyilvántartást. Korábban csak Erdélyben és Észak-Bukovinában volt telekkönyvi nyilvántartás. Az évek során többször is jeleztem a kormány felé, hogy rendszerszerűen, folyamatosan kellene elvégezni a telekkönyvezést, mert szigetszerűen ezt nem lehet megoldani. Most láthatjuk, hogy Ipp községben a folyamat sikeresen lezárult, ráadásul teljesen ingyenesen, ami jelentős előrelépés a helyi lakosok számára” – fogalmazott a képviselő.

Seres Dénes kiemelte, hogy a telekkönyvezés jogbiztonságot nyújt: a tulajdonos biztos lehet ingatlanában, és mind az adásvételnél, mind az örökösödés során védelmet jelent. „Bár a folyamat során sok akadályba ütköztek, a befejezés garanciát ad arra, hogy a tulajdonos neve tisztán szerepeljen a nyilvántartásban” – tette hozzá.

A képviselő kiemelte, hogy az örökösödési eljárás is elvégezhető ingyenesen és bérmentesen. „Mindenkinek érdemes kihasználni ezt a lehetőséget, hiszen így a telekkönyvezés a mai tulajdonos nevére történik, és a jövőbeni jogi problémák elkerülhetők. Ez különösen fontos azoknak, akiknek a telekkönyvi bejegyzés még a dédszülőknél vagy nagyszülőknél szerepel” – mondta Seres Dénes, majd hozzátette: „a telekkönyv garantálja a tulajdon biztonságát. Ez alkotmányos kitétel is, és mindenki számára biztosítja, hogy a tulajdon tiszta és jogilag védett legyen.”

Szilágy megyei kataszteri eredmények

A PNCCF program keretében Szilágy megyében korábban már befejezték a katasztert Szilágybagos, Középlak, Lózna és Oroszmező községeben, összesen közel 32 000 ingatlanra, mintegy 23 000 hektár területen. Ipp így a megye ötödik községe, ahol a rendszer teljesen elkészült.

(Nyitókép: ANCPI/Facebook)