Elfogadta pénteki rendes havi ülésén Csíkszereda önkormányzati képviselő-testülete a központi védett övezet övezeti rendezési tervét (PUZ CP), amely jelentősen szűkíti a műemléki védelem alatt álló területet, és több városrészben enyhíti az eddigi építési korlátozásokat. A városháza szerint ezzel egyszerűbbé és kiszámíthatóbbá válhatnak a városközpont fejlesztései.

A korábbi, mintegy 86 hektáros védett központi övezetben olyan, a kommunizmus idején kialakított tömbháznegyedek és területek is szerepeltek, amelyek nem indokolták a műemléki övezetekre érvényes szigorú szabályozást. Az új rendezési terv három alövezetre osztja a területet, és jelentősen csökkenti a védett övezet kiterjedését.

„A védett övezet csakis azt védje, amit érdemes védeni. Legyen tiszta szabályzat, amely elősegíti a fejlesztéseket is, és lehámozza a védett övezetről a kommunizmus örökségeként ránk maradt tömbháznegyedeket” – idézi a közlemény Korodi Attila polgármestert.

Az első, 24,26 hektáros alövezethez tartozik többek között a kommunizmus idején ledózerolt Kossuth Lajos utca helye, a Szabadság tér, a promenád és a Temesvári sugárút környéke. Ezek nagyrészt kikerültek a védett övezetből, így enyhébb előírások vonatkoznak majd rájuk. A Hargita Megyei Tanács épülete és a Művészetek Háza ugyanakkor különleges építészeti értékű épületként továbbra is szerepel a szabályzatban.

A második, 49,26 hektáros alövezet a szigorúan vett műemléki területet jelenti, amely ezentúl elsősorban a Vár tér, a Petőfi Sándor utca és a Márton Áron utca tengelyére, valamint a központi parkra korlátozódik.

A harmadik, 12,49 hektáros alövezet a történelmi lakóövezetet foglalja magában, többek között a Vörösmarty és a Sadoveanu utcát, valamint a Jégpálya negyed térségét. Innen kikerült a Vákár Lajos Műjégpálya és a mögötte található sportbázis is.

Részletesebb szabályok

Albert Sándor főépítész szerint a korábbi szabályozás számos bizonytalanságot okozott, egyes építési mutatók, például a beépíthetőség sem voltak egyértelműek. Az új PUZ részletesebb szabályokat és pontosabb mutatókat határoz meg, miközben a közvitákon megfogalmazott észrevételek jelentős részét is beépítették.

Bors Béla alpolgármester arról számolt be, hogy a PNRR finanszírozásával készülő városrendezési tervek közül már csak a Szécseny városrész PUZ-ja maradt lezáratlanul, illetve a tervek műholdas adatokon alapuló GIS-rendszerbe való integrálása van hátra. Az Európai Unió a PNRR-n keresztül összesen 14,35 millió lejjel támogatta Csíkszereda általános városrendezési tervének (PUG) és nyolc övezeti rendezési tervének elkészítését.